グーディッシュ松戸八柱

  • 千葉県松戸市河原塚

  • 武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩19分

  • 2007年築 / 8階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
2,690万円
40.5万円/㎡
相場
2,933万円
44.2万円/㎡
1,528
2,464
3,401
4,338
AI査定結果
推定相場価格
2,933万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,464万円〜3,401万円
37.1万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月9日
グーディッシュ松戸八柱
2,690万円（40.5万円/㎡）/ 2階 / 66.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,690万円40.5万円2階 66.42㎡ 3LDK西
2025/04/082,099万円25.5万円2階 82.29㎡ 4LDK南
2025/02/091,950万円29.4万円2階 66.42㎡ 3LDK西
2024/06/232,149万円26.1万円2階 82.29㎡ 4LDK南
2024/04/132,199万円26.7万円2階 82.29㎡ 4LDK南
2024/02/072,090万円31.1万円1階 67.17㎡ 3LDK南
2024/01/262,200万円32.8万円1階 67.17㎡ 3LDK南
2024/01/262,230万円27.1万円2階 82.29㎡ 4LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08グーディッシュ松戸八柱
松戸市河原塚
新八柱駅19分 2,690万円40.5万円66.42㎡3LDK2階 / 8階建 西2007年85戸RC
2024/12/15パークホームズ新松戸駅前
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅4分 3,780万円48.1万円78.62㎡3LDK8階 / 11階建 南2003年40戸RC
2025/05/13ダイアパレス北小金
松戸市殿平賀
北小金駅6分 2,280万円32.3万円70.5㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年65戸RC
2025/03/07グランスイート北小金
松戸市小金
北小金駅10分 3,180万円39.1万円81.25㎡4LDK2階 / 9階建 南西2007年105戸RC
2024/09/17ペルル北松戸
松戸市栄町三丁目
北松戸駅9分 3,199万円44.0万円72.74㎡3LDK1階 / 10階建 南西2006年79戸RC
2025/01/27レーベンハイムサンシエルタウン
松戸市中根長津町
馬橋駅7分 2,580万円38.2万円67.62㎡3LDK4階 / 14階建 南西2007年124戸RC
2024/10/10ライオンズヴィアーレ北小金
松戸市小金きよしケ丘二丁目
北小金駅6分 3,480万円49.2万円70.73㎡3LDK2階 / 8階建 南2005年54戸RC
2025/06/29リベール北小金フォレスタ
松戸市東平賀
北小金駅8分 3,380万円42.0万円80.46㎡3LDK8階 / 8階建 南2002年44戸RC
2025/07/07グーディッシュ北小金
松戸市根木内
北小金駅10分 3,280万円48.4万円67.8㎡3LDK5階 / 10階建 南東2006年80戸RC
2024/03/17ジェイシティ松戸ヴィーア
松戸市馬橋
馬橋駅7分 1,980万円32.2万円61.48㎡3LDK2階 / 6階建 南2005年42戸RC
2025/01/06ルネサンスアベニュー北小金
松戸市二ツ木
北小金駅13分 3,699万円47.7万円77.57㎡3LDK7階 / 9階建 南2006年68戸RC
2024/12/09ペルル松戸MABASHI
松戸市馬橋
馬橋駅8分 2,880万円39.7万円72.48㎡3LDK5階 / 10階建 南東2006年55戸RC
2024/06/14松戸上本郷ハイライズ
松戸市上本郷
北松戸駅8分 2,330万円34.1万円68.27㎡3LDK3階 / 6階建 南2007年48戸RC
2025/03/28リビオ北松戸タワー&レジデンス
松戸市上本郷
北松戸駅3分 3,200万円45.4万円70.47㎡2LDK12階 / 14階建 -2007年71戸RC
2024/10/08ゼファー北松戸マークフォート
松戸市北松戸二丁目
北松戸駅5分 2,780万円38.4万円72.35㎡3LDK1階 / 8階建 南西2003年44戸RC
2024/08/08サンクレイドル松戸弐番館
松戸市松戸
松戸駅13分 3,390万円49.9万円68㎡3LDK5階 / 10階建 南東2005年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.9%上昇、松戸市では22.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は松戸市の平均と比較して18.2%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積56.42㎡〜76.42㎡の平均販売価格
千葉県
54.8万円/㎡
前年比+14.9%
松戸市
49.5万円/㎡
前年比+22.1%

マンション概要

マンション名グーディッシュ松戸八柱
所在地千葉県松戸市河原塚
交通武蔵野線新八柱駅徒歩19分
築年月2007年
階数8階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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